Kann man Bauarbeiten von der Steuer absetzen?

Ja, Bauarbeiten können von der Steuer abgesetzt werden, jedoch unterliegen sie verschiedenen Voraussetzungen und Beschränkungen. Handwerkerleistungen wie Renovierungs-, Reinigungs- und Gartenarbeiten können bis zu 20% der Kosten abgesetzt werden, wobei maximal 1.200€ pro Jahr geltend gemacht werden können. Energetische Sanierungsmaßnahmen, die zu einer Energieeinsparung führen, sind ebenfalls absetzbar, wobei bis zu 20% der Kosten oder maximal 40.000€ pro Jahr absetzbar sind. Diese Kosten können über einen Zeitraum von drei Jahren verteilt werden. Die Durchführung der Arbeiten muss von einem Handwerksbetrieb erfolgen und bestimmte Anforderungen erfüllen, wie etwa die Einhaltung der Energieeinsparverordnung (EnEV).

Zusätzlich können Aufwendungen für die Instandhaltung und Reparatur von Gebäuden als Werbungskosten oder Betriebsausgaben abgesetzt werden, ohne eine Obergrenze zu haben. Es ist jedoch erforderlich, dass diese Aufwendungen notwendig sind, um den Wert des Gebäudes zu erhalten. Zu den absetzbaren Bauarbeiten zählen unter anderem Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Fenster und Türen, Heizung und Sanitär, Dach und Fassade, Elektrik sowie Gartenpflege. Wichtig ist, die Handwerkerrechnungen und Zahlungsnachweise aufzubewahren und bei energetischen Sanierungsmaßnahmen eine Bescheinigung des Fachbetriebs über die Einhaltung der EnEV-Anforderungen vorzulegen. Es ist ratsam, die genauen Voraussetzungen für die Absetzbarkeit von Bauarbeiten zu beachten.

Weitere Informationen findest du auf den folgenden Websites:

• Bundesministerium der Finanzen: https://www.bundesfinanzministerium.de/
• Bundesamt für Wirtschaft und Klimaschutz: https://www.bmwk.de/